2024년 신생아 특례대출 확대! 연소득 2억원 맞벌이도 가능해진다

목차

1. 신생아 특례대출 확대 주요 변경사항
2. 신생아 특례대출 자격요건 완화
3. 대출금리 및 우대혜택 상세안내
4. 신생아 특례대출 신청방법
5. 주의사항 및 기타 안내

들어가며

출산 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위한 신생아 특례대출이 확대됩니다. 국토교통부가 발표한 이번 개정안은 맞벌이 가구의 소득기준을 대폭 완화하여, 더 많은 가정이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다.

 

1. 신생아 특례대출 확대 주요 변경사항 

• 시행일자: 2024년 12월 2일부터
• 소득기준 확대: 맞벌이 가구 연소득 2억원까지
• 적용대상: 출산 또는 입양 후 2년 이내 가구

 

2. 신생아 특례대출 자격요건 완화 

구분기존변경

소득기준	연 1억 3천만원 이하	맞벌이 시 2억원까지 가능
주택기준	9억원 이하, 전용 85㎡ 이하	동일
대출한도	최대 5억원	동일
자격제한	무주택 또는 1주택 가구	동일

 

3. 대출금리 및 우대혜택 상세안내

3.1. 디딤돌대출 금리표

소득구간10년 만기30년 만기

~1.5억원	3.30%	3.60%
~2억원	4.00%	4.30%

3.2. 버팀목대출 금리표

소득구간보증금 5천만원 이하보증금 1.5억원 초과

~1.5억원	3.05%	3.35%
~2억원	3.80%	4.10%

3.3. 우대금리 혜택

• 청약통장 납입기간: 0.3~0.5%
• 자녀 추가 출산: 0.2%
• 전자계약: 0.1%
• 최대 우대금리: 1.3%p

4. 신생아 특례대출 신청방법 

• 신청시기: 2024년 12월 2일부터
• 준비서류: 소득증빙서류, 가족관계증명서, 주택소유현황 등
• 신청장소: 은행 지점 방문

5. 주의사항 및 기타 안내 

• 부부 각각의 소득이 1억 3천만원 이하여야 함
• 일시적 외벌이는 증빙서류 필요
• 소득요건 완화구간 유주택자 대환대출은 추후 검토

마치며

이번 신생아 특례대출 확대로 더 많은 맞벌이 가구가 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 자세한 사항은 국토교통부 홈페이지를 참고하시거나 가까운 은행에 문의하시기 바랍니다.